RealTracker Slovakia
Favorite
1REALITNA.SK
calendar_month36 dní na trhu

1REALITNA.SK

128 900 €

2 014 €/m²
location_on

Dr. Janského, Žiar nad Hronom

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 393 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 756 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 560 €

ROIinfo

5.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 900 €, nájmu 629,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 900 €630 €7 560 €5.87%
Rok 1139 728 €677 €8 124 €5.81%10 828 €7 560 €14.3%
Rok 2151 465 €728 €8 736 €5.77%22 565 €15 684 €29.7%
Rok 3164 188 €783 €9 396 €5.72%35 288 €24 420 €46.3%
Rok 4177 980 €841 €10 092 €5.67%49 080 €33 816 €64.3%
Rok 5192 930 €904 €10 848 €5.62%64 030 €43 908 €83.7%
Rok 6209 136 €972 €11 664 €5.58%80 236 €54 756 €104.7%
Rok 7226 703 €1 045 €12 540 €5.53%97 803 €66 420 €127.4%
Rok 8245 746 €1 124 €13 488 €5.49%116 846 €78 960 €151.9%
Rok 9266 389 €1 208 €14 496 €5.44%137 489 €92 448 €178.4%
Rok 10288 766 €1 298 €15 576 €5.39%159 866 €106 944 €207%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1REALITNA.SK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.