calendar_month772 dní na trhu
5-izbová rodinná vila, novostavba, fitness, sauna, zeleň, Pezinok
820 000 €
2 780 €/m²location_on
Kučišdorfská dolina, Pezinok
homeRodinný domna Predaj•295 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
984 079 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 336 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 632 €
Ročný príjem z nájmu
43 590 €
ROIinfo
5.32%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 820 000 €, nájmu 3 632,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
5-izbová rodinná vila, novostavba, fitness, sauna, zeleň, Pezinok
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.