STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM - DUBNICA NAD VÁHOM časť PREJTA
119 900 €
171 €/m²
location_on
Prejtská, Dubnica nad Váhom
landscapePozemokna Predaj•702 m²
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 10 179 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
119 900 €
10 179 €
122 148 €
101.87%
—
—
—
Rok 1
129 972 €
10 942 €
131 304 €
101.02%
10 072 €
122 148 €
110.3%
Rok 2
140 889 €
11 763 €
141 156 €
100.19%
20 989 €
253 452 €
228.9%
Rok 3
152 724 €
12 645 €
151 740 €
99.36%
32 824 €
394 608 €
356.5%
Rok 4
165 553 €
13 594 €
163 128 €
98.54%
45 653 €
546 348 €
493.7%
Rok 5
179 459 €
14 613 €
175 356 €
97.71%
59 559 €
709 476 €
641.4%
Rok 6
194 534 €
15 709 €
188 508 €
96.9%
74 634 €
884 832 €
800.2%
Rok 7
210 875 €
16 887 €
202 644 €
96.1%
90 975 €
1 073 340 €
971.1%
Rok 8
228 588 €
18 154 €
217 848 €
95.3%
108 688 €
1 275 984 €
1154.9%
Rok 9
247 789 €
19 516 €
234 192 €
94.51%
127 889 €
1 493 832 €
1352.6%
Rok 10
268 604 €
20 979 €
251 748 €
93.72%
148 704 €
1 728 024 €
1565.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM - DUBNICA NAD VÁHOM časť PREJTA