Na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v meste Čierna nad Tisou
150 000 €
300 €/m²
location_on
Zimná 18, Čierna nad Tisou
apartmentObchodné priestoryna Predaj•500 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 3 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
150 000 €
3 500 €
42 000 €
28%
—
—
—
Rok 1
162 600 €
3 763 €
45 156 €
27.77%
12 600 €
42 000 €
36.4%
Rok 2
176 258 €
4 045 €
48 540 €
27.54%
26 258 €
87 156 €
75.6%
Rok 3
191 064 €
4 348 €
52 176 €
27.31%
41 064 €
135 696 €
117.8%
Rok 4
207 113 €
4 674 €
56 088 €
27.08%
57 113 €
187 872 €
163.3%
Rok 5
224 511 €
5 025 €
60 300 €
26.86%
74 511 €
243 960 €
212.3%
Rok 6
243 370 €
5 402 €
64 824 €
26.64%
93 370 €
304 260 €
265.1%
Rok 7
263 813 €
5 807 €
69 684 €
26.41%
113 813 €
369 084 €
321.9%
Rok 8
285 973 €
6 242 €
74 904 €
26.19%
135 973 €
438 768 €
383.2%
Rok 9
309 995 €
6 710 €
80 520 €
25.97%
159 995 €
513 672 €
449.1%
Rok 10
336 035 €
7 214 €
86 568 €
25.76%
186 035 €
594 192 €
520.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v meste Čierna nad Tisou