Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
326 €
Priemerná cena za m² v oblasti
326 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 0,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 €
12 €
1200%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 €
12 €
1200%
0 €
12 €
1200%
Rok 2
1 €
1 €
12 €
1200%
0 €
24 €
2400%
Rok 3
1 €
1 €
12 €
1200%
0 €
36 €
3600%
Rok 4
1 €
1 €
12 €
1200%
0 €
48 €
4800%
Rok 5
1 €
1 €
12 €
1200%
0 €
60 €
6000%
Rok 6
2 €
1 €
12 €
600%
1 €
72 €
7300%
Rok 7
2 €
1 €
12 €
600%
1 €
84 €
8500%
Rok 8
2 €
1 €
12 €
600%
1 €
96 €
9700%
Rok 9
2 €
1 €
12 €
600%
1 €
108 €
10900%
Rok 10
2 €
1 €
12 €
600%
1 €
120 €
12100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.