RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný, moderne zrekonštruovaný svetlý byt s prekrásnou súkromnou záhradkou k bytovke,balkónom, pivnicou a bezproblémovým parkovaním.
calendar_month38 dní na trhu
-5 000 €

Príjemný, moderne zrekonštruovaný svetlý byt s prekrásnou súkromnou záhradkou k bytovke,balkónom, pivnicou a bezproblémovým parkovaním.

215 000 €

2 500 €/m²
location_on

Prievidzská, Bojnice

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 717 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 660 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

911 €

Ročný príjem z nájmu

10 933 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 911,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €911 €10 932 €5.08%
Rok 1233 060 €979 €11 748 €5.04%18 060 €10 932 €13.5%
Rok 2252 637 €1 053 €12 636 €5%37 637 €22 680 €28.1%
Rok 3273 859 €1 132 €13 584 €4.96%58 859 €35 316 €43.8%
Rok 4296 863 €1 217 €14 604 €4.92%81 863 €48 900 €60.8%
Rok 5321 799 €1 308 €15 696 €4.88%106 799 €63 504 €79.2%
Rok 6348 830 €1 406 €16 872 €4.84%133 830 €79 200 €99.1%
Rok 7378 132 €1 512 €18 144 €4.8%163 132 €96 072 €120.6%
Rok 8409 895 €1 625 €19 500 €4.76%194 895 €114 216 €143.8%
Rok 9444 326 €1 747 €20 964 €4.72%229 326 €133 716 €168.9%
Rok 10481 650 €1 878 €22 536 €4.68%266 650 €154 680 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný, moderne zrekonštruovaný svetlý byt s prekrásnou súkromnou záhradkou k bytovke,balkónom, pivnicou a bezproblémovým parkovaním.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.