RealTracker Slovakia
arrow_backZvolen · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s balkónom, novostavba, 90 m2, Podborová, Zvolen
calendar_month179 dní na trhu

3-izbový byt s balkónom, novostavba, 90 m2, Podborová, Zvolen

246 923 €

2 744 €/m²
location_on

Smreková 3376, Zvolen

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 682 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 774 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

988 €

Ročný príjem z nájmu

11 852 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 246 923 €, nájmu 987,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz246 923 €988 €11 856 €4.8%———
Rok 1267 665 €1 062 €12 744 €4.76%20 742 €11 856 €13.2%
Rok 2290 148 €1 141 €13 692 €4.72%43 225 €24 600 €27.5%
Rok 3314 521 €1 227 €14 724 €4.68%67 598 €38 292 €42.9%
Rok 4340 941 €1 319 €15 828 €4.64%94 018 €53 016 €59.5%
Rok 5369 580 €1 418 €17 016 €4.6%122 657 €68 844 €77.6%
Rok 6400 624 €1 524 €18 288 €4.56%153 701 €85 860 €97%
Rok 7434 277 €1 639 €19 668 €4.53%187 354 €104 148 €118.1%
Rok 8470 756 €1 761 €21 132 €4.49%223 833 €123 816 €140.8%
Rok 9510 299 €1 894 €22 728 €4.45%263 376 €144 948 €165.4%
Rok 10553 165 €2 036 €24 432 €4.42%306 242 €167 676 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom, novostavba, 90 m2, Podborová, Zvolen

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.