RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný byt s krásnym výhľadom a vlastným parkovaním Sásová
calendar_month37 dní na trhu

Slnečný byt s krásnym výhľadom a vlastným parkovaním Sásová

215 000 €

2 564 €/m²
location_on

Krivánska, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj83.85
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 507 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 880 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

693 €

Ročný príjem z nájmu

8 311 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 692,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €693 €8 316 €3.87%
Rok 1233 060 €745 €8 940 €3.84%18 060 €8 316 €12.3%
Rok 2252 637 €800 €9 600 €3.8%37 637 €17 256 €25.5%
Rok 3273 859 €860 €10 320 €3.77%58 859 €26 856 €39.9%
Rok 4296 863 €925 €11 100 €3.74%81 863 €37 176 €55.4%
Rok 5321 799 €994 €11 928 €3.71%106 799 €48 276 €72.1%
Rok 6348 830 €1 069 €12 828 €3.68%133 830 €60 204 €90.2%
Rok 7378 132 €1 149 €13 788 €3.65%163 132 €73 032 €109.8%
Rok 8409 895 €1 235 €14 820 €3.62%194 895 €86 820 €131%
Rok 9444 326 €1 328 €15 936 €3.59%229 326 €101 640 €153.9%
Rok 10481 650 €1 427 €17 124 €3.56%266 650 €117 576 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný byt s krásnym výhľadom a vlastným parkovaním Sásová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.