RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt + apartmán priamo pri svahu na Donovaloch
calendar_month37 dní na trhu
-10 000 €

1 izbový byt + apartmán priamo pri svahu na Donovaloch

135 000 €

3 050 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment1 izbový bytna Predaj44.26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 874 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 934 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 483 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 540,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €540 €6 480 €4.8%
Rok 1146 340 €581 €6 972 €4.76%11 340 €6 480 €13.2%
Rok 2158 633 €624 €7 488 €4.72%23 633 €13 452 €27.5%
Rok 3171 958 €671 €8 052 €4.68%36 958 €20 940 €42.9%
Rok 4186 402 €721 €8 652 €4.64%51 402 €28 992 €59.6%
Rok 5202 060 €776 €9 312 €4.61%67 060 €37 644 €77.6%
Rok 6219 033 €834 €10 008 €4.57%84 033 €46 956 €97%
Rok 7237 432 €896 €10 752 €4.53%102 432 €56 964 €118.1%
Rok 8257 376 €963 €11 556 €4.49%122 376 €67 716 €140.8%
Rok 9278 996 €1 036 €12 432 €4.46%143 996 €79 272 €165.4%
Rok 10302 431 €1 113 €13 356 €4.42%167 431 €91 704 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt + apartmán priamo pri svahu na Donovaloch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.