RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ. 2 izbový tehlový byt s francúzskymi oknami na predaj Zvolen
calendar_month37 dní na trhu

REZERVOVANÉ. 2 izbový tehlový byt s francúzskymi oknami na predaj Zvolen

145 000 €

2 723 €/m²
location_on

Lieskovská cesta 1675, Zvolen

apartment2 izbový bytna Predaj53.25
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 366 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

575 €

Ročný príjem z nájmu

6 894 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 574,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €575 €6 900 €4.76%
Rok 1157 180 €618 €7 416 €4.72%12 180 €6 900 €13.2%
Rok 2170 383 €664 €7 968 €4.68%25 383 €14 316 €27.4%
Rok 3184 695 €714 €8 568 €4.64%39 695 €22 284 €42.7%
Rok 4200 210 €767 €9 204 €4.6%55 210 €30 852 €59.4%
Rok 5217 027 €825 €9 900 €4.56%72 027 €40 056 €77.3%
Rok 6235 258 €887 €10 644 €4.52%90 258 €49 956 €96.7%
Rok 7255 019 €953 €11 436 €4.48%110 019 €60 600 €117.7%
Rok 8276 441 €1 025 €12 300 €4.45%131 441 €72 036 €140.3%
Rok 9299 662 €1 102 €13 224 €4.41%154 662 €84 336 €164.8%
Rok 10324 834 €1 184 €14 208 €4.37%179 834 €97 560 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ. 2 izbový tehlový byt s francúzskymi oknami na predaj Zvolen

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.