Exkluzívne Tima Real ponúka na predaj rodinný dom v Jablonke
220 000 €
166 €/m²
location_on
Jablonka, Jablonka
homeRodinný domna Predaj•1328 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 984 616 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 494 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 7 304 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
220 000 €
7 304 €
87 648 €
39.84%
—
—
—
Rok 1
238 480 €
7 852 €
94 224 €
39.51%
18 480 €
87 648 €
48.2%
Rok 2
258 512 €
8 441 €
101 292 €
39.18%
38 512 €
181 872 €
100.2%
Rok 3
280 227 €
9 074 €
108 888 €
38.86%
60 227 €
283 164 €
156.1%
Rok 4
303 766 €
9 754 €
117 048 €
38.53%
83 766 €
392 052 €
216.3%
Rok 5
329 283 €
10 486 €
125 832 €
38.21%
109 283 €
509 100 €
281.1%
Rok 6
356 943 €
11 272 €
135 264 €
37.9%
136 943 €
634 932 €
350.9%
Rok 7
386 926 €
12 118 €
145 416 €
37.58%
166 926 €
770 196 €
426%
Rok 8
419 428 €
13 027 €
156 324 €
37.27%
199 428 €
915 612 €
506.8%
Rok 9
454 659 €
14 004 €
168 048 €
36.96%
234 659 €
1 071 936 €
593.9%
Rok 10
492 851 €
15 054 €
180 648 €
36.65%
272 851 €
1 239 984 €
687.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne Tima Real ponúka na predaj rodinný dom v Jablonke