RealTracker Slovakia
Favorite
JEDINEČNÝ 4 izbový mezonet s galériou a terasou 174 m2 /+ parkovacie miesto/ ZVOLEN
calendar_month40 dní na trhu

JEDINEČNÝ 4 izbový mezonet s galériou a terasou 174 m2 /+ parkovacie miesto/ ZVOLEN

215 000 €

2 216 €/m²
location_on

Rybárska, Sliač

apartment4 izbový bytna Predaj97
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 216 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 674 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 889,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €889 €10 668 €4.96%
Rok 1233 060 €956 €11 472 €4.92%18 060 €10 668 €13.4%
Rok 2252 637 €1 028 €12 336 €4.88%37 637 €22 140 €27.8%
Rok 3273 859 €1 105 €13 260 €4.84%58 859 €34 476 €43.4%
Rok 4296 863 €1 188 €14 256 €4.8%81 863 €47 736 €60.3%
Rok 5321 799 €1 277 €15 324 €4.76%106 799 €61 992 €78.5%
Rok 6348 830 €1 373 €16 476 €4.72%133 830 €77 316 €98.2%
Rok 7378 132 €1 476 €17 712 €4.68%163 132 €93 792 €119.5%
Rok 8409 895 €1 586 €19 032 €4.64%194 895 €111 504 €142.5%
Rok 9444 326 €1 705 €20 460 €4.6%229 326 €130 536 €167.4%
Rok 10481 650 €1 833 €21 996 €4.57%266 650 €150 996 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JEDINEČNÝ 4 izbový mezonet s galériou a terasou 174 m2 /+ parkovacie miesto/ ZVOLEN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.