calendar_month37 dní na trhu
Bratislava – Rača: dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 585 m² – vhodný aj na podnikanie
525 000 €
2 500 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•210 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
522 734 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 489 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 524 €
Ročný príjem z nájmu
18 287 €
ROIinfo
3.48%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 525 000 €, nájmu 1 523,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Bratislava – Rača: dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 585 m² – vhodný aj na podnikanie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.