RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 525 m2.
calendar_month37 dní na trhu

Moderný 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 525 m2.

249 990 €

2 317 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj107.88
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 703 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 136 €

Ročný príjem z nájmu

13 627 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 1 135,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €1 136 €13 632 €5.45%
Rok 1270 989 €1 221 €14 652 €5.41%20 999 €13 632 €13.9%
Rok 2293 752 €1 312 €15 744 €5.36%43 762 €28 284 €28.8%
Rok 3318 427 €1 411 €16 932 €5.32%68 437 €44 028 €45%
Rok 4345 175 €1 517 €18 204 €5.27%95 185 €60 960 €62.5%
Rok 5374 170 €1 630 €19 560 €5.23%124 180 €79 164 €81.3%
Rok 6405 600 €1 753 €21 036 €5.19%155 610 €98 724 €101.7%
Rok 7439 671 €1 884 €22 608 €5.14%189 681 €119 760 €123.8%
Rok 8476 603 €2 025 €24 300 €5.1%226 613 €142 368 €147.6%
Rok 9516 638 €2 177 €26 124 €5.06%266 648 €166 668 €173.3%
Rok 10560 035 €2 340 €28 080 €5.01%310 045 €192 792 €201.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 525 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.