RealTracker Slovakia
Favorite
Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického
calendar_month210 dní na trhu

Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického

325 000 €

2 321 €/m²
location_on

Jilemnického, Košice I - Staré Mesto

apartmentMezonetna Predaj140
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 321 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 555 €

Ročný príjem z nájmu

18 665 €

ROIinfo

5.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 555,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 555 €18 660 €5.74%
Rok 1352 300 €1 672 €20 064 €5.7%27 300 €18 660 €14.1%
Rok 2381 893 €1 797 €21 564 €5.65%56 893 €38 724 €29.4%
Rok 3413 972 €1 932 €23 184 €5.6%88 972 €60 288 €45.9%
Rok 4448 746 €2 077 €24 924 €5.55%123 746 €83 472 €63.8%
Rok 5486 441 €2 233 €26 796 €5.51%161 441 €108 396 €83%
Rok 6527 302 €2 400 €28 800 €5.46%202 302 €135 192 €103.8%
Rok 7571 595 €2 580 €30 960 €5.42%246 595 €163 992 €126.3%
Rok 8619 609 €2 774 €33 288 €5.37%294 609 €194 952 €150.6%
Rok 9671 656 €2 982 €35 784 €5.33%346 656 €228 240 €176.9%
Rok 10728 075 €3 206 €38 472 €5.28%403 075 €264 024 €205.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Mezonet, 140 m2, tehla, (3.p) Košice Jilemnického

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.