RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT CHOR. GROB NADSTAVBA
calendar_month37 dní na trhu

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT CHOR. GROB NADSTAVBA

185 000 €

3 281 €/m²
location_on

Mila Urbana, Chorvátsky Grob

apartment3 izbový bytna Predaj56.38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 108 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

877 €

Ročný príjem z nájmu

10 526 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 877,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €877 €10 524 €5.69%
Rok 1200 540 €943 €11 316 €5.64%15 540 €10 524 €14.1%
Rok 2217 385 €1 014 €12 168 €5.6%32 385 €21 840 €29.3%
Rok 3235 646 €1 090 €13 080 €5.55%50 646 €34 008 €45.8%
Rok 4255 440 €1 171 €14 052 €5.5%70 440 €47 088 €63.5%
Rok 5276 897 €1 259 €15 108 €5.46%91 897 €61 140 €82.7%
Rok 6300 156 €1 354 €16 248 €5.41%115 156 €76 248 €103.5%
Rok 7325 369 €1 455 €17 460 €5.37%140 369 €92 496 €125.9%
Rok 8352 700 €1 564 €18 768 €5.32%167 700 €109 956 €150.1%
Rok 9382 327 €1 682 €20 184 €5.28%197 327 €128 724 €176.2%
Rok 10414 443 €1 808 €21 696 €5.23%229 443 €148 908 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT CHOR. GROB NADSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.