RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ - veľký a slnečný 3 izbový byt v Malackách - sídlisko Juh
calendar_month37 dní na trhu

NA PREDAJ - veľký a slnečný 3 izbový byt v Malackách - sídlisko Juh

220 000 €

2 619 €/m²
location_on

F. Malovaného, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 896 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 546 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

962 €

Ročný príjem z nájmu

11 547 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 962,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €962 €11 544 €5.25%
Rok 1238 480 €1 034 €12 408 €5.2%18 480 €11 544 €13.6%
Rok 2258 512 €1 112 €13 344 €5.16%38 512 €23 952 €28.4%
Rok 3280 227 €1 195 €14 340 €5.12%60 227 €37 296 €44.3%
Rok 4303 766 €1 285 €15 420 €5.08%83 766 €51 636 €61.5%
Rok 5329 283 €1 381 €16 572 €5.03%109 283 €67 056 €80.2%
Rok 6356 943 €1 485 €17 820 €4.99%136 943 €83 628 €100.3%
Rok 7386 926 €1 596 €19 152 €4.95%166 926 €101 448 €122%
Rok 8419 428 €1 716 €20 592 €4.91%199 428 €120 600 €145.5%
Rok 9454 659 €1 845 €22 140 €4.87%234 659 €141 192 €170.8%
Rok 10492 851 €1 983 €23 796 €4.83%272 851 €163 332 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ - veľký a slnečný 3 izbový byt v Malackách - sídlisko Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.