RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA - NA PREDAJ - Príjemný 3 izbový byt - Považská Bystrica
calendar_month37 dní na trhu
-4 000 €

ZNÍŽENÁ CENA - NA PREDAJ - Príjemný 3 izbový byt - Považská Bystrica

134 000 €

1 971 €/m²
location_on

Rozkvet, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 974 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 294 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 607,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 000 €608 €7 296 €5.44%
Rok 1145 256 €653 €7 836 €5.39%11 256 €7 296 €13.8%
Rok 2157 458 €702 €8 424 €5.35%23 458 €15 132 €28.8%
Rok 3170 684 €755 €9 060 €5.31%36 684 €23 556 €45%
Rok 4185 021 €812 €9 744 €5.27%51 021 €32 616 €62.4%
Rok 5200 563 €873 €10 476 €5.22%66 563 €42 360 €81.3%
Rok 6217 410 €938 €11 256 €5.18%83 410 €52 836 €101.7%
Rok 7235 673 €1 008 €12 096 €5.13%101 673 €64 092 €123.7%
Rok 8255 469 €1 084 €13 008 €5.09%121 469 €76 188 €147.5%
Rok 9276 929 €1 165 €13 980 €5.05%142 929 €89 196 €173.2%
Rok 10300 191 €1 253 €15 036 €5.01%166 191 €103 176 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA - NA PREDAJ - Príjemný 3 izbový byt - Považská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.