RealTracker Slovakia
Favorite
Predám priestranný 108 m² 3i byt v centre Žiliny
calendar_month37 dní na trhu

Predám priestranný 108 m² 3i byt v centre Žiliny

334 000 €

3 093 €/m²
location_on

Jánošíkova, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj108
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 224 €

Ročný príjem z nájmu

14 692 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 334 000 €, nájmu 1 224,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz334 000 €1 224 €14 688 €4.4%
Rok 1362 056 €1 316 €15 792 €4.36%28 056 €14 688 €12.8%
Rok 2392 469 €1 415 €16 980 €4.33%58 469 €30 480 €26.6%
Rok 3425 436 €1 521 €18 252 €4.29%91 436 €47 460 €41.6%
Rok 4461 173 €1 635 €19 620 €4.25%127 173 €65 712 €57.8%
Rok 5499 911 €1 758 €21 096 €4.22%165 911 €85 332 €75.2%
Rok 6541 904 €1 890 €22 680 €4.19%207 904 €106 428 €94.1%
Rok 7587 424 €2 031 €24 372 €4.15%253 424 €129 108 €114.5%
Rok 8636 767 €2 184 €26 208 €4.12%302 767 €153 480 €136.6%
Rok 9690 256 €2 347 €28 164 €4.08%356 256 €179 688 €160.5%
Rok 10748 237 €2 523 €30 276 €4.05%414 237 €207 852 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám priestranný 108 m² 3i byt v centre Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.