RealTracker Slovakia
Favorite
2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU
calendar_month24 dní na trhu

2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

175 000 €

2 823 €/m²
location_on

Studená, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 336 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

859 €

Ročný príjem z nájmu

10 307 €

ROIinfo

5.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 858,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €859 €10 308 €5.89%
Rok 1189 700 €923 €11 076 €5.84%14 700 €10 308 €14.3%
Rok 2205 635 €993 €11 916 €5.79%30 635 €21 384 €29.7%
Rok 3222 908 €1 067 €12 804 €5.74%47 908 €33 300 €46.4%
Rok 4241 632 €1 147 €13 764 €5.7%66 632 €46 104 €64.4%
Rok 5261 930 €1 233 €14 796 €5.65%86 930 €59 868 €83.9%
Rok 6283 932 €1 326 €15 912 €5.6%108 932 €74 664 €104.9%
Rok 7307 782 €1 425 €17 100 €5.56%132 782 €90 576 €127.6%
Rok 8333 636 €1 532 €18 384 €5.51%158 636 €107 676 €152.2%
Rok 9361 661 €1 647 €19 764 €5.46%186 661 €126 060 €178.7%
Rok 10392 040 €1 770 €21 240 €5.42%217 040 €145 824 €207.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2- IZBOVÝ DOMČEK V CENE BYTU - SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.