calendar_month82 dní na trhu
-46 000 €
Svetlý 3-izbový byt s 3 balkónmi a výhľadom na kultovú „Fontánu pre Zuzanu" – Kupeckého, Ružinov – Nivy
295 000 €
4 128 €/m²location_on
Kupeckého, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•71.47 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
270 935 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 791 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
820 €
Ročný príjem z nájmu
9 835 €
ROIinfo
3.33%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 819,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Svetlý 3-izbový byt s 3 balkónmi a výhľadom na kultovú „Fontánu pre Zuzanu" – Kupeckého, Ružinov – Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.