RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ prerobený 2 izbový byt v širšom centre, Komárno
calendar_month36 dní na trhu

NA PREDAJ prerobený 2 izbový byt v širšom centre, Komárno

112 000 €

2 196 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

519 €

Ročný príjem z nájmu

6 232 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 519,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €519 €6 228 €5.56%
Rok 1121 408 €558 €6 696 €5.52%9 408 €6 228 €14%
Rok 2131 606 €600 €7 200 €5.47%19 606 €12 924 €29%
Rok 3142 661 €645 €7 740 €5.43%30 661 €20 124 €45.3%
Rok 4154 645 €694 €8 328 €5.39%42 645 €27 864 €63%
Rok 5167 635 €746 €8 952 €5.34%55 635 €36 192 €82%
Rok 6181 716 €801 €9 612 €5.29%69 716 €45 144 €102.6%
Rok 7196 980 €862 €10 344 €5.25%84 980 €54 756 €124.8%
Rok 8213 527 €926 €11 112 €5.2%101 527 €65 100 €148.8%
Rok 9231 463 €996 €11 952 €5.16%119 463 €76 212 €174.7%
Rok 10250 906 €1 070 €12 840 €5.12%138 906 €88 164 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ prerobený 2 izbový byt v širšom centre, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.