RealTracker Slovakia
Favorite
TEPLÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj, Spišská Nová Ves
calendar_month36 dní na trhu

TEPLÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj, Spišská Nová Ves

127 900 €

1 775 €/m²
location_on

Tkáčska, Spišská Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj72.04
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 762 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 476 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 900 €, nájmu 622,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 900 €623 €7 476 €5.85%
Rok 1138 644 €670 €8 040 €5.8%10 744 €7 476 €14.2%
Rok 2150 290 €720 €8 640 €5.75%22 390 €15 516 €29.6%
Rok 3162 914 €774 €9 288 €5.7%35 014 €24 156 €46.3%
Rok 4176 599 €832 €9 984 €5.65%48 699 €33 444 €64.2%
Rok 5191 433 €894 €10 728 €5.6%63 533 €43 428 €83.6%
Rok 6207 513 €961 €11 532 €5.56%79 613 €54 156 €104.6%
Rok 7224 945 €1 034 €12 408 €5.52%97 045 €65 688 €127.2%
Rok 8243 840 €1 111 €13 332 €5.47%115 940 €78 096 €151.7%
Rok 9264 322 €1 194 €14 328 €5.42%136 422 €91 428 €178.1%
Rok 10286 526 €1 284 €15 408 €5.38%158 626 €105 756 €206.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TEPLÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj, Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.