RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj klimatizovaný 1izb byt s predzáhradou v štandarde s podlahovým kúrením
calendar_month36 dní na trhu

Na predaj klimatizovaný 1izb byt s predzáhradou v štandarde s podlahovým kúrením

162 000 €

4 006 €/m²
location_on

-, Slovenský Grob

apartment1 izbový bytna Predaj40.44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 577 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 020 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

617 €

Ročný príjem z nájmu

7 401 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 616,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €617 €7 404 €4.57%
Rok 1175 608 €663 €7 956 €4.53%13 608 €7 404 €13%
Rok 2190 359 €713 €8 556 €4.49%28 359 €15 360 €27%
Rok 3206 349 €766 €9 192 €4.45%44 349 €23 916 €42.1%
Rok 4223 683 €824 €9 888 €4.42%61 683 €33 108 €58.5%
Rok 5242 472 €885 €10 620 €4.38%80 472 €42 996 €76.2%
Rok 6262 840 €952 €11 424 €4.35%100 840 €53 616 €95.3%
Rok 7284 918 €1 023 €12 276 €4.31%122 918 €65 040 €116%
Rok 8308 851 €1 100 €13 200 €4.27%146 851 €77 316 €138.4%
Rok 9334 795 €1 182 €14 184 €4.24%172 795 €90 516 €162.5%
Rok 10362 917 €1 271 €15 252 €4.2%200 917 €104 700 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj klimatizovaný 1izb byt s predzáhradou v štandarde s podlahovým kúrením

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.