RealTracker Slovakia
Favorite
Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou / 72 m2 / - Kysucké Nové Mesto
calendar_month408 dní na trhu

Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou / 72 m2 / - Kysucké Nové Mesto

159 000 €

2 208 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 982 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 291 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

504 €

Ročný príjem z nájmu

6 048 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 504 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €504 €6 048 €3.8%
Rok 1172 356 €542 €6 504 €3.77%13 356 €6 048 €12.2%
Rok 2186 834 €582 €6 984 €3.74%27 834 €12 552 €25.4%
Rok 3202 528 €626 €7 512 €3.71%43 528 €19 536 €39.7%
Rok 4219 540 €673 €8 076 €3.68%60 540 €27 048 €55.1%
Rok 5237 982 €724 €8 688 €3.65%78 982 €35 124 €71.8%
Rok 6257 972 €778 €9 336 €3.62%98 972 €43 812 €89.8%
Rok 7279 642 €836 €10 032 €3.59%120 642 €53 148 €109.3%
Rok 8303 132 €899 €10 788 €3.56%144 132 €63 180 €130.4%
Rok 9328 595 €966 €11 592 €3.53%169 595 €73 968 €153.2%
Rok 10356 197 €1 039 €12 468 €3.5%197 197 €85 560 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou / 72 m2 / - Kysucké Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.