calendar_month37 dní na trhu
2-izbový byt po rekonštrukcii | Vietnamská ulica, Ružinov | Loggia | Balkón | Pivnica | Súkromné parkovanie | Kompletne zariadený
253 000 €
3 776 €/m²location_on
Vietnamská, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
292 298 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 363 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
922 €
Ročný príjem z nájmu
11 064 €
ROIinfo
4.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 253 000 €, nájmu 922,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt po rekonštrukcii | Vietnamská ulica, Ružinov | Loggia | Balkón | Pivnica | Súkromné parkovanie | Kompletne zariadený
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.