calendar_month36 dní na trhu
-15 000 €
HERRYS - Na predaj 4-izbový byt na Račianskej ulici, MANHATTAN
495 000 €
4 945 €/m²location_on
Račianska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•100.1 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
402 823 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 024 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 228 €
Ročný príjem z nájmu
14 732 €
ROIinfo
2.98%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 1 227,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
HERRYS - Na predaj 4-izbový byt na Račianskej ulici, MANHATTAN
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.