RealTracker Slovakia
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA
calendar_month33 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA

189 900 €

2 922 €/m²
location_on

Petzwalova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 496 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 033 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 669,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €669 €8 028 €4.23%
Rok 1205 852 €720 €8 640 €4.2%15 952 €8 028 €12.6%
Rok 2223 143 €774 €9 288 €4.16%33 243 €16 668 €26.3%
Rok 3241 887 €832 €9 984 €4.13%51 987 €25 956 €41%
Rok 4262 206 €894 €10 728 €4.09%72 306 €35 940 €57%
Rok 5284 231 €961 €11 532 €4.06%94 331 €46 668 €74.2%
Rok 6308 106 €1 033 €12 396 €4.02%118 206 €58 200 €92.9%
Rok 7333 987 €1 111 €13 332 €3.99%144 087 €70 596 €113.1%
Rok 8362 042 €1 194 €14 328 €3.96%172 142 €83 928 €134.8%
Rok 9392 454 €1 283 €15 396 €3.92%202 554 €98 256 €158.4%
Rok 10425 420 €1 380 €16 560 €3.89%235 520 €113 652 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I BYT | BALKÓN | PIVNICA | TOP LOKALITA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.