3 izbový byt na predaj - Dunajská Streda - Galantská cesta

arrow_backDunajská Streda · byty na predaj

calendar_month177 dní na trhu

Znížená cena!!☎️0917656551????Výnimočný, veľkometrážny 3-Izbový byt na predaj v polyfunkčnom dome DUNA PALÁC v Dunajskej Strede na ...

219 900 €

1 946 €/m²

location_on

Galantská cesta, Dunajská Streda

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•113 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 806 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 054 €

Ročný príjem z nájmu

12 646 €

ROIinfo

5.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 1 053,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	219 900 €	1 054 €	12 648 €	5.75%	—	—	—
Rok 1	238 372 €	1 133 €	13 596 €	5.7%	18 472 €	12 648 €	14.2%
Rok 2	258 395 €	1 218 €	14 616 €	5.66%	38 495 €	26 244 €	29.4%
Rok 3	280 100 €	1 309 €	15 708 €	5.61%	60 200 €	40 860 €	46%
Rok 4	303 628 €	1 407 €	16 884 €	5.56%	83 728 €	56 568 €	63.8%
Rok 5	329 133 €	1 513 €	18 156 €	5.52%	109 233 €	73 452 €	83.1%
Rok 6	356 780 €	1 626 €	19 512 €	5.47%	136 880 €	91 608 €	103.9%
Rok 7	386 750 €	1 748 €	20 976 €	5.42%	166 850 €	111 120 €	126.4%
Rok 8	419 237 €	1 880 €	22 560 €	5.38%	199 337 €	132 096 €	150.7%
Rok 9	454 453 €	2 020 €	24 240 €	5.33%	234 553 €	154 656 €	177%
Rok 10	492 627 €	2 172 €	26 064 €	5.29%	272 727 €	178 896 €	205.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena!!☎️0917656551????Výnimočný, veľkometrážny 3-Izbový byt na predaj v polyfunkčnom dome DUNA PALÁC v Dunajskej Strede na ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát