RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 2-izbový byt na Hájiku s krásnym výhľadom a moderným zariadením
calendar_month35 dní na trhu

Útulný 2-izbový byt na Hájiku s krásnym výhľadom a moderným zariadením

159 000 €

3 245 €/m²
location_on

Baničova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 245 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

605 €

Ročný príjem z nájmu

7 260 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 605,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €605 €7 260 €4.57%
Rok 1172 356 €650 €7 800 €4.53%13 356 €7 260 €13%
Rok 2186 834 €699 €8 388 €4.49%27 834 €15 060 €27%
Rok 3202 528 €752 €9 024 €4.46%43 528 €23 448 €42.1%
Rok 4219 540 €808 €9 696 €4.42%60 540 €32 472 €58.5%
Rok 5237 982 €869 €10 428 €4.38%78 982 €42 168 €76.2%
Rok 6257 972 €934 €11 208 €4.34%98 972 €52 596 €95.3%
Rok 7279 642 €1 004 €12 048 €4.31%120 642 €63 804 €116%
Rok 8303 132 €1 079 €12 948 €4.27%144 132 €75 852 €138.4%
Rok 9328 595 €1 160 €13 920 €4.24%169 595 €88 800 €162.5%
Rok 10356 197 €1 247 €14 964 €4.2%197 197 €102 720 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 2-izbový byt na Hájiku s krásnym výhľadom a moderným zariadením

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.