RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m2
calendar_month36 dní na trhu

REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m2

299 800 €

4 219 €/m²
location_on

Jarabinková, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj71.06
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

388 755 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 073 €

Ročný príjem z nájmu

12 871 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 800 €, nájmu 1 072,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 800 €1 073 €12 876 €4.29%
Rok 1324 983 €1 153 €13 836 €4.26%25 183 €12 876 €12.7%
Rok 2352 282 €1 239 €14 868 €4.22%52 482 €26 712 €26.4%
Rok 3381 873 €1 332 €15 984 €4.19%82 073 €41 580 €41.2%
Rok 4413 951 €1 432 €17 184 €4.15%114 151 €57 564 €57.3%
Rok 5448 723 €1 540 €18 480 €4.12%148 923 €74 748 €74.6%
Rok 6486 415 €1 655 €19 860 €4.08%186 615 €93 228 €93.3%
Rok 7527 274 €1 779 €21 348 €4.05%227 474 €113 088 €113.6%
Rok 8571 565 €1 913 €22 956 €4.02%271 765 €134 436 €135.5%
Rok 9619 577 €2 056 €24 672 €3.98%319 777 €157 392 €159.2%
Rok 10671 621 €2 211 €26 532 €3.95%371 821 €182 064 €184.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: BOSEN | Priestranný 2kk byt v novostavbe Jarabinky - Ružinov, 71 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.