RealTracker Slovakia
Favorite
PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI S BALKÓNOM A TERASOU
calendar_month35 dní na trhu
-22 000 €

PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI S BALKÓNOM A TERASOU

627 000 €

4 543 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj138
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

777 961 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 637 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 583 €

Ročný príjem z nájmu

30 994 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 627 000 €, nájmu 2 582,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz627 000 €2 583 €30 996 €4.94%
Rok 1679 668 €2 777 €33 324 €4.9%52 668 €30 996 €13.3%
Rok 2736 760 €2 985 €35 820 €4.86%109 760 €64 320 €27.8%
Rok 3798 648 €3 209 €38 508 €4.82%171 648 €100 140 €43.3%
Rok 4865 734 €3 449 €41 388 €4.78%238 734 €138 648 €60.2%
Rok 5938 456 €3 708 €44 496 €4.74%311 456 €180 036 €78.4%
Rok 61 017 286 €3 986 €47 832 €4.7%390 286 €224 532 €98.1%
Rok 71 102 738 €4 285 €51 420 €4.66%475 738 €272 364 €119.3%
Rok 81 195 368 €4 606 €55 272 €4.62%568 368 €323 784 €142.3%
Rok 91 295 779 €4 952 €59 424 €4.59%668 779 €379 056 €167.1%
Rok 101 404 625 €5 323 €63 876 €4.55%777 625 €438 480 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI S BALKÓNOM A TERASOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.