RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný - predaj - 1 izbový byt Baničova
calendar_month35 dní na trhu

Rezervovaný - predaj - 1 izbový byt Baničova

120 000 €

3 333 €/m²
location_on

Banicova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 044 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 501 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 428 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 452,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €452 €5 424 €4.52%
Rok 1130 080 €486 €5 832 €4.48%10 080 €5 424 €12.9%
Rok 2141 007 €523 €6 276 €4.45%21 007 €11 256 €26.9%
Rok 3152 851 €562 €6 744 €4.41%32 851 €17 532 €42%
Rok 4165 691 €604 €7 248 €4.37%45 691 €24 276 €58.3%
Rok 5179 609 €649 €7 788 €4.34%59 609 €31 524 €75.9%
Rok 6194 696 €698 €8 376 €4.3%74 696 €39 312 €95%
Rok 7211 050 €750 €9 000 €4.26%91 050 €47 688 €115.6%
Rok 8228 779 €807 €9 684 €4.23%108 779 €56 688 €137.9%
Rok 9247 996 €867 €10 404 €4.2%127 996 €66 372 €162%
Rok 10268 828 €932 €11 184 €4.16%148 828 €76 776 €188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný - predaj - 1 izbový byt Baničova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.