1 izbový byt na predaj - Zlaté Moravce - 1. mája 1

arrow_backZlaté Moravce · byty na predaj

calendar_month177 dní na trhu

Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce

103 000 €

2 842 €/m²

location_on

1. mája 1, Zlaté Moravce

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•36.24 m²

verifiedNovostavbastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 810 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

571 €

Ročný príjem z nájmu

6 858 €

ROIinfo

6.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 571,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	103 000 €	571 €	6 852 €	6.65%	—	—	—
Rok 1	111 652 €	614 €	7 368 €	6.6%	8 652 €	6 852 €	15.1%
Rok 2	121 031 €	660 €	7 920 €	6.54%	18 031 €	14 220 €	31.3%
Rok 3	131 197 €	710 €	8 520 €	6.49%	28 197 €	22 140 €	48.9%
Rok 4	142 218 €	763 €	9 156 €	6.44%	39 218 €	30 660 €	67.8%
Rok 5	154 164 €	820 €	9 840 €	6.38%	51 164 €	39 816 €	88.3%
Rok 6	167 114 €	882 €	10 584 €	6.33%	64 114 €	49 656 €	110.5%
Rok 7	181 152 €	948 €	11 376 €	6.28%	78 152 €	60 240 €	134.4%
Rok 8	196 368 €	1 019 €	12 228 €	6.23%	93 368 €	71 616 €	160.2%
Rok 9	212 863 €	1 096 €	13 152 €	6.18%	109 863 €	83 844 €	188.1%
Rok 10	230 744 €	1 178 €	14 136 €	6.13%	127 744 €	96 996 €	218.2%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát