RealTracker Slovakia
Favorite
RADO Reality
calendar_month42 dní na trhu

RADO Reality

147 500 €

2 269 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 885 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 891 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

610 €

Ročný príjem z nájmu

7 324 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 500 €, nájmu 610,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 500 €610 €7 320 €4.96%
Rok 1159 890 €656 €7 872 €4.92%12 390 €7 320 €13.4%
Rok 2173 321 €705 €8 460 €4.88%25 821 €15 192 €27.8%
Rok 3187 880 €758 €9 096 €4.84%40 380 €23 652 €43.4%
Rok 4203 662 €815 €9 780 €4.8%56 162 €32 748 €60.3%
Rok 5220 769 €876 €10 512 €4.76%73 269 €42 528 €78.5%
Rok 6239 314 €942 €11 304 €4.72%91 814 €53 040 €98.2%
Rok 7259 416 €1 013 €12 156 €4.69%111 916 €64 344 €119.5%
Rok 8281 207 €1 089 €13 068 €4.65%133 707 €76 500 €142.5%
Rok 9304 828 €1 170 €14 040 €4.61%157 328 €89 568 €167.4%
Rok 10330 434 €1 258 €15 096 €4.57%182 934 €103 608 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO Reality

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.