RealTracker Slovakia
Favorite
1izb. byt , klimatizovaný , veľký balkón, el. žalúzie, podlahové kúrene, štandard v cene
calendar_month35 dní na trhu

1izb. byt , klimatizovaný , veľký balkón, el. žalúzie, podlahové kúrene, štandard v cene

155 000 €

3 210 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment1 izbový bytna Predaj48.29
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 297 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 947 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

736 €

Ročný príjem z nájmu

8 837 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 736,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €736 €8 832 €5.7%
Rok 1168 020 €792 €9 504 €5.66%13 020 €8 832 €14.1%
Rok 2182 134 €851 €10 212 €5.61%27 134 €18 336 €29.3%
Rok 3197 433 €915 €10 980 €5.56%42 433 €28 548 €45.8%
Rok 4214 017 €983 €11 796 €5.51%59 017 €39 528 €63.6%
Rok 5231 995 €1 057 €12 684 €5.47%76 995 €51 324 €82.8%
Rok 6251 482 €1 137 €13 644 €5.43%96 482 €64 008 €103.5%
Rok 7272 607 €1 222 €14 664 €5.38%117 607 €77 652 €126%
Rok 8295 506 €1 313 €15 756 €5.33%140 506 €92 316 €150.2%
Rok 9320 328 €1 412 €16 944 €5.29%165 328 €108 072 €176.4%
Rok 10347 236 €1 518 €18 216 €5.25%192 236 €125 016 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1izb. byt , klimatizovaný , veľký balkón, el. žalúzie, podlahové kúrene, štandard v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.