RealTracker Slovakia
Favorite
2izb. byt klimatizovaný, výťah, 2x balkón, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene
calendar_month35 dní na trhu

2izb. byt klimatizovaný, výťah, 2x balkón, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene

186 000 €

2 992 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj62.16
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 877 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

913 €

Ročný príjem z nájmu

10 952 €

ROIinfo

5.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 000 €, nájmu 912,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 000 €913 €10 956 €5.89%
Rok 1201 624 €981 €11 772 €5.84%15 624 €10 956 €14.3%
Rok 2218 560 €1 055 €12 660 €5.79%32 560 €22 728 €29.7%
Rok 3236 919 €1 134 €13 608 €5.74%50 919 €35 388 €46.4%
Rok 4256 821 €1 219 €14 628 €5.7%70 821 €48 996 €64.4%
Rok 5278 394 €1 310 €15 720 €5.65%92 394 €63 624 €83.9%
Rok 6301 779 €1 409 €16 908 €5.6%115 779 €79 344 €104.9%
Rok 7327 128 €1 514 €18 168 €5.55%141 128 €96 252 €127.6%
Rok 8354 607 €1 628 €19 536 €5.51%168 607 €114 420 €152.2%
Rok 9384 394 €1 750 €21 000 €5.46%198 394 €133 956 €178.7%
Rok 10416 683 €1 881 €22 572 €5.42%230 683 €154 956 €207.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2izb. byt klimatizovaný, výťah, 2x balkón, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.