RealTracker Slovakia
Favorite
2izb.byt klimatizovaný ,výťah, predzáhradka, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene
calendar_month35 dní na trhu

2izb.byt klimatizovaný ,výťah, predzáhradka, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene

178 000 €

1 342 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj132.6
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 492 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 877 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 947 €

Ročný príjem z nájmu

23 364 €

ROIinfo

13.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 1 946,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €1 947 €23 364 €13.13%
Rok 1192 952 €2 093 €25 116 €13.02%14 952 €23 364 €21.5%
Rok 2209 160 €2 250 €27 000 €12.91%31 160 €48 480 €44.7%
Rok 3226 729 €2 419 €29 028 €12.8%48 729 €75 480 €69.8%
Rok 4245 775 €2 600 €31 200 €12.69%67 775 €104 508 €96.8%
Rok 5266 420 €2 795 €33 540 €12.59%88 420 €135 708 €125.9%
Rok 6288 799 €3 005 €36 060 €12.49%110 799 €169 248 €157.3%
Rok 7313 058 €3 230 €38 760 €12.38%135 058 €205 308 €191.2%
Rok 8339 355 €3 472 €41 664 €12.28%161 355 €244 068 €227.8%
Rok 9367 861 €3 733 €44 796 €12.18%189 861 €285 732 €267.2%
Rok 10398 761 €4 013 €48 156 €12.08%220 761 €330 528 €309.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2izb.byt klimatizovaný ,výťah, predzáhradka, el. žalúzie, podlahové kúrenie, štandard v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.