RealTracker Slovakia
Favorite
2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
calendar_month35 dní na trhu

2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.

172 000 €

3 442 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj49.97
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 877 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

734 €

Ročný príjem z nájmu

8 805 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 733,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 000 €734 €8 808 €5.12%
Rok 1186 448 €789 €9 468 €5.08%14 448 €8 808 €13.5%
Rok 2202 110 €848 €10 176 €5.03%30 110 €18 276 €28.1%
Rok 3219 087 €911 €10 932 €4.99%47 087 €28 452 €43.9%
Rok 4237 490 €980 €11 760 €4.95%65 490 €39 384 €61%
Rok 5257 439 €1 053 €12 636 €4.91%85 439 €51 144 €79.4%
Rok 6279 064 €1 132 €13 584 €4.87%107 064 €63 780 €99.3%
Rok 7302 506 €1 217 €14 604 €4.83%130 506 €77 364 €120.9%
Rok 8327 916 €1 309 €15 708 €4.79%155 916 €91 968 €144.1%
Rok 9355 461 €1 407 €16 884 €4.75%183 461 €107 676 €169.3%
Rok 10385 320 €1 512 €18 144 €4.71%213 320 €124 560 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.