RealTracker Slovakia
Favorite
Klimatizovaný 2izb byt ,výťah, predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene
calendar_month35 dní na trhu

Klimatizovaný 2izb byt ,výťah, predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene

169 000 €

1 652 €/m²
location_on

Dúhova, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj102.27
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

294 232 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 877 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 502 €

Ročný príjem z nájmu

18 020 €

ROIinfo

10.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 1 501,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €1 502 €18 024 €10.67%
Rok 1183 196 €1 614 €19 368 €10.57%14 196 €18 024 €19.1%
Rok 2198 584 €1 735 €20 820 €10.48%29 584 €37 392 €39.6%
Rok 3215 266 €1 865 €22 380 €10.4%46 266 €58 212 €61.8%
Rok 4233 348 €2 005 €24 060 €10.31%64 348 €80 592 €85.8%
Rok 5252 949 €2 156 €25 872 €10.23%83 949 €104 652 €111.6%
Rok 6274 197 €2 317 €27 804 €10.14%105 197 €130 524 €139.5%
Rok 7297 229 €2 491 €29 892 €10.06%128 229 €158 328 €169.6%
Rok 8322 197 €2 678 €32 136 €9.97%153 197 €188 220 €202%
Rok 9349 261 €2 879 €34 548 €9.89%180 261 €220 356 €237.1%
Rok 10378 599 €3 095 €37 140 €9.81%209 599 €254 904 €274.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Klimatizovaný 2izb byt ,výťah, predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.