RealTracker Slovakia
Favorite
LUXUSNÝ 3izbový byt S BALKÓNOM - SRDCE VRANOVA
calendar_month35 dní na trhu

LUXUSNÝ 3izbový byt S BALKÓNOM - SRDCE VRANOVA

211 000 €

2 049 €/m²
location_on

Duklianskych hrdinov, Vranov nad Topľou

apartment3 izbový bytna Predaj103
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 279 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 673 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

786 €

Ročný príjem z nájmu

9 426 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 211 000 €, nájmu 785,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz211 000 €786 €9 432 €4.47%
Rok 1228 724 €844 €10 128 €4.43%17 724 €9 432 €12.9%
Rok 2247 937 €908 €10 896 €4.39%36 937 €19 560 €26.8%
Rok 3268 764 €976 €11 712 €4.36%57 764 €30 456 €41.8%
Rok 4291 340 €1 049 €12 588 €4.32%80 340 €42 168 €58.1%
Rok 5315 812 €1 128 €13 536 €4.29%104 812 €54 756 €75.6%
Rok 6342 340 €1 212 €14 544 €4.25%131 340 €68 292 €94.6%
Rok 7371 097 €1 303 €15 636 €4.21%160 097 €82 836 €115.1%
Rok 8402 269 €1 401 €16 812 €4.18%191 269 €98 472 €137.3%
Rok 9436 060 €1 506 €18 072 €4.14%225 060 €115 284 €161.3%
Rok 10472 689 €1 619 €19 428 €4.11%261 689 €133 356 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 3izbový byt S BALKÓNOM - SRDCE VRANOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.