RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované: 4 - izbový byt s 2 balkónmi, Hliny VI
calendar_month35 dní na trhu

Rezervované: 4 - izbový byt s 2 balkónmi, Hliny VI

219 000 €

2 607 €/m²
location_on

Bajzova, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 471 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 518 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

520 €

Ročný príjem z nájmu

6 240 €

ROIinfo

2.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 519,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €520 €6 240 €2.85%
Rok 1237 396 €559 €6 708 €2.83%18 396 €6 240 €11.2%
Rok 2257 337 €601 €7 212 €2.8%38 337 €12 948 €23.4%
Rok 3278 954 €646 €7 752 €2.78%59 954 €20 160 €36.6%
Rok 4302 386 €694 €8 328 €2.75%83 386 €27 912 €50.8%
Rok 5327 786 €747 €8 964 €2.73%108 786 €36 240 €66.2%
Rok 6355 320 €803 €9 636 €2.71%136 320 €45 204 €82.9%
Rok 7385 167 €863 €10 356 €2.69%166 167 €54 840 €100.9%
Rok 8417 521 €927 €11 124 €2.66%198 521 €65 196 €120.4%
Rok 9452 593 €997 €11 964 €2.64%233 593 €76 320 €141.5%
Rok 10490 611 €1 072 €12 864 €2.62%271 611 €88 284 €164.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované: 4 - izbový byt s 2 balkónmi, Hliny VI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.