RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina
calendar_month70 dní na trhu

2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina

225 000 €

3 879 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 241 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 929 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 744,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €744 €8 928 €3.97%
Rok 1243 900 €800 €9 600 €3.94%18 900 €8 928 €12.4%
Rok 2264 388 €860 €10 320 €3.9%39 388 €18 528 €25.7%
Rok 3286 596 €924 €11 088 €3.87%61 596 €28 848 €40.2%
Rok 4310 670 €994 €11 928 €3.84%85 670 €39 936 €55.8%
Rok 5336 767 €1 068 €12 816 €3.81%111 767 €51 864 €72.7%
Rok 6365 055 €1 148 €13 776 €3.77%140 055 €64 680 €91%
Rok 7395 720 €1 234 €14 808 €3.74%170 720 €78 456 €110.7%
Rok 8428 960 €1 327 €15 924 €3.71%203 960 €93 264 €132.1%
Rok 9464 993 €1 427 €17 124 €3.68%239 993 €109 188 €155.2%
Rok 10504 052 €1 534 €18 408 €3.65%279 052 €126 312 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.