RealTracker Slovakia
Favorite
URBANISTA | 2-izbový byt v centre Nových Zámkov s parkovaním vo dvore
calendar_month35 dní na trhu

URBANISTA | 2-izbový byt v centre Nových Zámkov s parkovaním vo dvore

119 900 €

1 895 €/m²
location_on

Michalská Bašta 2, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj63.26
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 851 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

497 €

Ročný príjem z nájmu

5 965 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 497,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €497 €5 964 €4.97%
Rok 1129 972 €534 €6 408 €4.93%10 072 €5 964 €13.4%
Rok 2140 889 €574 €6 888 €4.89%20 989 €12 372 €27.8%
Rok 3152 724 €617 €7 404 €4.85%32 824 €19 260 €43.4%
Rok 4165 553 €664 €7 968 €4.81%45 653 €26 664 €60.3%
Rok 5179 459 €714 €8 568 €4.77%59 559 €34 632 €78.6%
Rok 6194 534 €767 €9 204 €4.73%74 634 €43 200 €98.3%
Rok 7210 875 €825 €9 900 €4.69%90 975 €52 404 €119.6%
Rok 8228 588 €886 €10 632 €4.65%108 688 €62 304 €142.6%
Rok 9247 789 €953 €11 436 €4.62%127 889 €72 936 €167.5%
Rok 10268 604 €1 024 €12 288 €4.57%148 704 €84 372 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

URBANISTA | 2-izbový byt v centre Nových Zámkov s parkovaním vo dvore

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.