RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1-izbový byt v centre Košíc – Mäsiarska ulica | 41 m²
calendar_month35 dní na trhu
-9 100 €

Predaj 1-izbový byt v centre Košíc – Mäsiarska ulica | 41 m²

195 900 €

4 778 €/m²
location_on

Mäsiarska, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 399 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

970 €

Ročný príjem z nájmu

11 638 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 900 €, nájmu 969,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 900 €970 €11 640 €5.94%
Rok 1212 356 €1 043 €12 516 €5.89%16 456 €11 640 €14.3%
Rok 2230 193 €1 121 €13 452 €5.84%34 293 €24 156 €29.8%
Rok 3249 530 €1 205 €14 460 €5.79%53 630 €37 608 €46.6%
Rok 4270 490 €1 295 €15 540 €5.75%74 590 €52 068 €64.7%
Rok 5293 211 €1 392 €16 704 €5.7%97 311 €67 608 €84.2%
Rok 6317 841 €1 497 €17 964 €5.65%121 941 €84 312 €105.3%
Rok 7344 540 €1 609 €19 308 €5.6%148 640 €102 276 €128.1%
Rok 8373 481 €1 730 €20 760 €5.56%177 581 €121 584 €152.7%
Rok 9404 854 €1 859 €22 308 €5.51%208 954 €142 344 €179.3%
Rok 10438 861 €1 999 €23 988 €5.47%242 961 €164 652 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbový byt v centre Košíc – Mäsiarska ulica | 41 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.