RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena
calendar_month72 dní na trhu

DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

135 000 €

2 872 €/m²
location_on

Partizánska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 757 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 186 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 515,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €516 €6 192 €4.59%
Rok 1146 340 €554 €6 648 €4.54%11 340 €6 192 €13%
Rok 2158 633 €596 €7 152 €4.51%23 633 €12 840 €27%
Rok 3171 958 €640 €7 680 €4.47%36 958 €19 992 €42.2%
Rok 4186 402 €688 €8 256 €4.43%51 402 €27 672 €58.6%
Rok 5202 060 €740 €8 880 €4.39%67 060 €35 928 €76.3%
Rok 6219 033 €796 €9 552 €4.36%84 033 €44 808 €95.4%
Rok 7237 432 €855 €10 260 €4.32%102 432 €54 360 €116.1%
Rok 8257 376 €919 €11 028 €4.28%122 376 €64 620 €138.5%
Rok 9278 996 €988 €11 856 €4.25%143 996 €75 648 €162.7%
Rok 10302 431 €1 062 €12 744 €4.21%167 431 €87 504 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Šikovný 2-izbový byt NA PREDAJ - ideálne bývanie alebo investícia Znížená cena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.