RealTracker Slovakia
Favorite
Nádherná záhrada na predaj – Bratislava III, Rača
calendar_month36 dní na trhu
-12 000 €

Nádherná záhrada na predaj – Bratislava III, Rača

98 000 €

84 €/m²
location_on

Stupavská, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj1163

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

823 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 98 000 €, nájmu 17 145,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz98 000 €17 145 €205 740 €209.94%
Rok 1106 232 €18 431 €221 172 €208.2%8 232 €205 740 €218.3%
Rok 2115 155 €19 814 €237 768 €206.48%17 155 €426 912 €453.1%
Rok 3124 829 €21 300 €255 600 €204.76%26 829 €664 680 €705.6%
Rok 4135 314 €22 897 €274 764 €203.06%37 314 €920 280 €977.1%
Rok 5146 681 €24 614 €295 368 €201.37%48 681 €1 195 044 €1269.1%
Rok 6159 002 €26 461 €317 532 €199.7%61 002 €1 490 412 €1583.1%
Rok 7172 358 €28 445 €341 340 €198.04%74 358 €1 807 944 €1920.7%
Rok 8186 836 €30 579 €366 948 €196.4%88 836 €2 149 284 €2283.8%
Rok 9202 530 €32 872 €394 464 €194.77%104 530 €2 516 232 €2674.2%
Rok 10219 543 €35 337 €424 044 €193.15%121 543 €2 910 696 €3094.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nádherná záhrada na predaj – Bratislava III, Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.