RealTracker Slovakia
Favorite
N predaj 2 izbový byt s balkónom - Novostavba v obci Tomašíkovo
calendar_month35 dní na trhu

N predaj 2 izbový byt s balkónom - Novostavba v obci Tomašíkovo

123 080 €

2 357 €/m²
location_on

Tomášikovo, Tomášikovo

apartment2 izbový bytna Predaj52.22
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 528 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

474 €

Ročný príjem z nájmu

5 686 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 080 €, nájmu 473,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 080 €474 €5 688 €4.62%
Rok 1133 419 €509 €6 108 €4.58%10 339 €5 688 €13%
Rok 2144 626 €548 €6 576 €4.55%21 546 €11 796 €27.1%
Rok 3156 774 €589 €7 068 €4.51%33 694 €18 372 €42.3%
Rok 4169 944 €633 €7 596 €4.47%46 864 €25 440 €58.7%
Rok 5184 219 €680 €8 160 €4.43%61 139 €33 036 €76.5%
Rok 6199 693 €731 €8 772 €4.39%76 613 €41 196 €95.7%
Rok 7216 467 €786 €9 432 €4.36%93 387 €49 968 €116.5%
Rok 8234 651 €845 €10 140 €4.32%111 571 €59 400 €138.9%
Rok 9254 361 €908 €10 896 €4.28%131 281 €69 540 €163.2%
Rok 10275 728 €977 €11 724 €4.25%152 648 €80 436 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

N predaj 2 izbový byt s balkónom - Novostavba v obci Tomašíkovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.