RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce
calendar_month244 dní na trhu

NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce

249 900 €

2 048 €/m²
location_on

Nitrianske Hrnčiarovce, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj122
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 896 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 614 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 464 €

Ročný príjem z nájmu

17 568 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 1 464 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €1 464 €17 568 €7.03%
Rok 1270 892 €1 574 €18 888 €6.97%20 992 €17 568 €15.4%
Rok 2293 646 €1 692 €20 304 €6.91%43 746 €36 456 €32.1%
Rok 3318 313 €1 819 €21 828 €6.86%68 413 €56 760 €50.1%
Rok 4345 051 €1 955 €23 460 €6.8%95 151 €78 588 €69.5%
Rok 5374 035 €2 102 €25 224 €6.74%124 135 €102 048 €90.5%
Rok 6405 454 €2 259 €27 108 €6.69%155 554 €127 272 €113.2%
Rok 7439 513 €2 429 €29 148 €6.63%189 613 €154 380 €137.7%
Rok 8476 432 €2 611 €31 332 €6.58%226 532 €183 528 €164.1%
Rok 9516 452 €2 807 €33 684 €6.52%266 552 €214 860 €192.6%
Rok 10559 834 €3 017 €36 204 €6.47%309 934 €248 544 €223.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.