RealTracker Slovakia
Favorite
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN
calendar_month35 dní na trhu
-25 000 €

PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN

510 000 €

4 595 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj111
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

625 751 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 637 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 078 €

Ročný príjem z nájmu

24 930 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 000 €, nájmu 2 077,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz510 000 €2 078 €24 936 €4.89%
Rok 1552 840 €2 233 €26 796 €4.85%42 840 €24 936 €13.3%
Rok 2599 279 €2 401 €28 812 €4.81%89 279 €51 732 €27.6%
Rok 3649 618 €2 581 €30 972 €4.77%139 618 €80 544 €43.2%
Rok 4704 186 €2 774 €33 288 €4.73%194 186 €111 516 €59.9%
Rok 5763 337 €2 983 €35 796 €4.69%253 337 €144 804 €78.1%
Rok 6827 458 €3 206 €38 472 €4.65%317 458 €180 600 €97.7%
Rok 7896 964 €3 447 €41 364 €4.61%386 964 €219 072 €118.8%
Rok 8972 309 €3 705 €44 460 €4.57%462 309 €260 436 €141.7%
Rok 91 053 983 €3 983 €47 796 €4.53%543 983 €304 896 €166.4%
Rok 101 142 518 €4 282 €51 384 €4.5%632 518 €352 692 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.